מאמרים ומדריכים - פרי עטו של עורך דין עמית דביר

השקעות נדל"ן בפורטוגל

השקעות נדל"ן בפורטוגל – טיפים

לפחות חמישים אחוז מהישראלים זכאים לדרכון פורטוגלי בגלל זיקתם ההיסטורית והיותם צאצאים של מגורשי ספרד. נראה שהביקוש רק ממשיך לעלות, וזאת למרות שעברו כמה שנים

הוצאות לבניית בית פרטי

הוצאות לבניית בית פרטי

אין מחלוקת על כך כי רוב האזרחים במדינת ישראל היו רוצים לגור בבית פרטי. בית פרטי הוא הרבה יותר טוב מבניין, יש בו גינה ופחות

עסקת נדלן

עסקת נדל"ן בישראל

עסקאות נדל"ן בכל עסקת נדל"ן שקשורה למקרקעין יש לשכור את שירותיו של עורך דין מקרקעין שמתמקד בתחום זה, כדי שיוביל את כל המהלך הזה יחד

השקעות נדל"ן

השקעות נדל"ן – כל מה שצריך לדעת

אחד השיעורים הכי חשובים בכלכלה הוא שתמיד חשוב לדעת לחסוך ולהשקיע למען העתיד שלנו. אחד התחומים בהם אנשים בכל העולם נוהגים להשקיע את מיטב כספם

מיסוי המקרקעין

מהם מיסוי המקרקעין שצריך להכיר

מיסוי המקרקעין- מה זה בעצם? חוק מיסוי המקרקעין התשכ"ג- 1963 אושר ונכנס לתוקף בתאריך ה22 באוגוסט 1963. החוק עבר מאז תיקונים ועדכונים כאשר המטרה בכל

שליחויות משפטיות – איך זה עובד?

שליחויות משפטיות בישראל מבוצעות במספר דרכים – באמצעות דואר ישראל או על ידי חברה חיצונית. במרבית מהמקרים, שליחות משפטית תתבצע על ידי חברה פרטית, חברת

ניהול כלכלי

ניהול כלכלי נכון של חברה

ניהול כלכלי לאדם שהוא הבעלים של חברה, יש אחריות עצומה על הכתפיים שלו. הוא אמור לבצע ניהול כלכלי נכון של העסק כדי שיהיו בו הכנסות

שינויים בחוק המשכנתאות

שינויים בחוק המשכנתאות

שינויים בחוק המשכנתאות לקיחת משכנתא הפכה לנפוצה מאד בישראל בעשורים האחרונים ויותר ויותר זוגות, וגם יחידים, בוחרים לעשות זאת כדי להגשים חלום: לרכוש בית שיהיה

טופס 4 לבניין

הוצאת טופס 4 לבניין

מהו טופס 4? טופס 4 לבניין הוא טופס פיננסי המוגש לרשות ניירות ערך בארה"ב. מדובר בהגשה שכל חברה ציבורית צריכה להגיש מדי שנה, המספקתמידע על

רכישת נדל"ן

ההתנהלות בעת רכישת נדל"ן

רכישת נדל"ן עסקה של רכישת נכס כמו בית, דירה חדשה או דירת יד שנייה, היא עסקה מורכבת וכרוכה בממון רב. זו הסיבה שיש לבחון נושא

ייצוג בבית הדין הרבני

ייצוג בבית הדין הרבני

ייצוג בבית הדין הרבני בנושאי צוואות או גירושין וכד'. להלן, כל מה שכדאי לכם לדעת על תפקידו שך הטוען הרבני השירותים של עורכי הדין פוגשים

הסכם ממון בעידן החדש

הסכם ממון בעידן החדש

הסכם ממון העידן החדש עורך דין אשר מטפל בתחום של הסכם ממון בעידן החדש, מודע למהלכים השונים בין בני הזוג ובין המשפחות המורחבות ולכן הוא

משרד חקירות

משרד חקירות

כיצד להעזר בשירותי משרד חקירות אם מעולם לא נזקקתם לשירותים של משרד חקירות, אולי אתם לא מודעים לכול מה שהוא יכול לעשות עבורכם. רבים מדמיינים

נכס מקרקעין

3 טיפים לרכישת נכס מקרקעין

מה צריך לדעת כשרוכשים נכס מקרקעין? החדשות הטובות הן שאוטוטו, עם קצת מאמצים והרבה אהבה למלאכת השיפוצים, יהיה לכם נכס מקרקעין מוכן לשימוש. ואם אתם

עו"ד לענייני נדל"ן

איך בוחרים עו"ד לענייני נדל"ן

איך לבחור עו"ד לענייני נדל"ן? בעת בחירה של עו"ד לענייני נדל"ן עליכם לבחור את הניסיון שלו, הידע המקצוע וההבנה שלו את התחום. כל הדברים הללו

חוזה מכר מקרקעין

חוזה מכר מקרקעין

נקודות חשובות שצריך לדעת על חוזה מכר מקרקעין חוזה מכר מקרקעין הינו מסמך חוזי חשוב מאד ומשמעותי למי שמוכר נכס, ונחתם בין הצד שמוכר את

פשיטת רגל

התמודדות במצבים של פשיטת רגל

פשיטת רגל אנשים פרטיים וגם אנשי עסקים מגיעים למצבים של פשיטת רגל עקב סיבות שונות ולכן הם זקוקים לסיוע משפטי של עורך דין שילווה אותם

מכתב התראה אונליין

מכתב התראה אונליין

מכתב התראה אונליין (במייל) במצבי סכסוך בין גורמים שונים, ישנו לעתים קרובות מצב שבו צד אחד מתבצר בעמדתו ובכך מגיעים לכאורה למבוי סתום. אם נגרם

קניית דירה ראשונה

קניית דירה ראשונה

איזה מס תשלמו על קניית דירה ראשונה? בעת קניית דירה ראשונה אנו נאלצים לעמוד בעלויות שונות מלבד עלות הדירה עצמה. אחד הרכיבים המשמעותיים הוא מס

גילוי מרצון

גילוי מרצון – מה, מתי ולמה?

גילוי מרצון – מה זה אומר? ישראלים רבים, שלא ידעו כלל שהם מעלימים מס עקב שינויים תכופים בנהלים ובתקנות, נהנו בשנים עברו מנוהל "גילוי מרצון"

צוואה הדדית

קבלת החלטה לעריכת צוואה הדדית

צוואה הדדית קבלת החלטה לעריכת צוואה הדדית היא החלטה חשובה מאד שמקבלים בני זוג בחייהם ולאו דווקא בגיל מבוגר. מדובר בנושא שהוא חשוב מאד במשפחה

עבירות תכנון ובניה

עבירות תכנון ובניה

עבירות בתחום תכנון ובניה הינן מגוונות וכוללות היבטים שונים הנוגעים לענף הנדל"ן והבנייה. עבירות מסוג זה יכולות להתבטא בבנייה ללא קבלת היתר, בנייה תוך סטייה

הקדש ציבורי של רכוש

מה זה הקדש ציבורי של רכוש?

מה זה אומר הקדש ציבורי של רכוש?  – כל מה שצריך לדעת כבעלי רכוש, אתם יכולים "להקדיש" את הרכוש שלכם, או חלקו, בעודכם בחיים או

הון לרכישת דירה

אלטרנטיבות גיוס הון לרכישת דירה

אלטרנטיבות גיוס הון לרכישת דירה מי שמעוניין לרכוש דירה, חייב לשלם חלק נכבד מערך הדירה מתוך ההון האישי שלו ואת היתרה יוכל לשלם באמצעות משכנתא.

הליך פשיטת רגל

הליך פשיטת רגל בחיפה

ביצוע הליך פשיטת רגל הליך פשיטת רגל הוא אחד המהלכים הקשים ביותר עבור כל אדם, הן אם מדובר באדם פרטי והן אם מדובר באיש עסקים.

רשויות המס

התנהלות נכונה מול רשויות המס

איך להתנהל נכון עם רשויות המס תחום המיסים הוא תחום מורכב ומסועף וחשוב לדעת מהן הזכויות ומהן החובות לפי הפירוט הקיים אצל רשויות המס. במיוחד

נדל"ן ברומניה

רכישת נדל״ן ברומניה – כמה זה כדאי?

רכישת נדל"ן ברומניה מעוניינים לרכוש נדל״ן ברומניה ולהשקיע בנכסים המקומיים?. בין אם יש לכם אזרחות אירופאית או לאו, חשוב להיוועץ טרם כל מהלך עם עו"ד

פינוי דייר מוגן

פינוי דייר מוגן בפרויקט תמ"א 38

פינוי דייר מוגן – מהם זכויותיהם ומעמדם המשפטי של דיירים מוגנים? בקשות בדבר פינוי דייר מוגן במקרים של פרויקטים מסוג תמ"א 38, מוגשות לדיירים רבים.

קניית דירה מכונס נכסים

החיפוש המתמיד אחר פתרונות למציאת נדל"ן במחירים שניתן לעמוד בהם, מביא לא אחת רוכש דירה פוטנציאלי לשקול קניית דירה אשר נמכרת בהליך של כינוס נכסים. תופעת

עורך דין מקרקעין – תמ"א 38

תוכנית מתאר ארצית (תמ"א) מס' 38 נכנסה לתוקף ביום 18.5.05. מטרתה של התוכנית לעודד חיזוק בניינים ישנים מפני רעידות אדמה, כאשר התמריץ העיקרי לבעלי הבתים הינו

תיקון "חפציבה" לחוק המכר דירות

ביום 6.10.2008 נכנס לתוקפו תיקון מס' 5 לחוק המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות- 1974. במהלך שנות הפעלתו של החוק, ובמיוחד לאור פרשת "חפציבה" התברר

תיווך

מתי זכאי מתווך לדמי תיווך? מבוא חיכוכים לא מעטים נוצרים בשל דרישתם של מתווכי מקרקעין לקבל דמי תיווך. הדבר נכון במיוחד בתקופה הנוכחית, בה כמה

צוואה

צוואה עכשיו- עיקרי הוראות דיני ירושה מבוא רוב האנשים אינם מרבים לחשוב על יום מותם, ועוד פחות הם נלהבים לטפל בעניינים קונקרטיים הקשורים לכך. הרתיעה

רכישת דירה מקבלן​

הגבלת רכיב שכר טרחת עורך דין חוק המכר (דירות) (תיקון מס' 7), התשע"ד–2014* הוספת סעיף 6ג 1. בחוק המכר (דירות), התשל"ג–1973‏[1] (להלן – החוק העיקרי), אחרי

קניית דירה דיור ציבורי

ביום 1.1.2013 נכנס לתוקף חוק הדיור הציבורי (זכויות רכישה), התשנ"ט-1998. החוק אמור לאפשר לדיירים בדיור הציבורי לרכוש את דירותיהם בהנחה. למי יש זכאות  לרכוש את דירתו?

דמי מפתח – עורך דין מקרקעין מייעץ

דמי מפתח – הארות והערות מבוא להבדיל מרישום בטאבו, ומבעלות על הנכס (דירה/חנות/עסק/משרד), המתגוררים בדמי מפתח רוכשים זכויות מסוימות על הרכוש, ולא את הבעלות בפועל.

זכרון דברים למכירת דירה

כעורך דין מקרקעין שנים רבות, השאלה הראשונה שאני בדרך כלל נשאל על ידי לקוחותיי היא – האם לחתום על זכרון דברים למכירת דירה? ובכן נתחיל

לקבלת שיחת ייעוץ חינם
03-7790040
או באמצעות הטופס הבא