אם אתם עומדים לפני מכירה או רכישה של נכס לכל מטרה (מגורים או מסחר), המאמר הבא מדסקס על השלבים השונים של קנייה ומכירה של נכס,

רכישת דירה היא אחת ההחלטות החשובות בחייו של אדם. זו יכולה להיות השקעה משמעותית ומהלך שגוי עלול להוביל לא רק לחרטות של שנים, אלא גם

לפחות חמישים אחוז מהישראלים זכאים לדרכון פורטוגלי בגלל זיקתם ההיסטורית והיותם צאצאים של מגורשי ספרד. נראה שהביקוש רק ממשיך לעלות, וזאת למרות שעברו כמה שנים

אין מחלוקת על כך כי רוב האזרחים במדינת ישראל היו רוצים לגור בבית פרטי. בית פרטי הוא הרבה יותר טוב מבניין, יש בו גינה ופחות

פתיחת עסק בתחום השקעות נדל"ן מי שמעוניין מבניכם בתחום של פתיחת עסק בתחום השקעות נדל"ן, כדאי שתבינו שמדובר אודות גוף עסקי, לכל דבר ועניין, אשר

המרב"ד (המכון הרפואי לבטיחות בדרכים) מעניק שלושה שירותים רפואיים הכוללים בדיקות כשירות רפואית לנהיגה ,ועדה להתאמת רכב לאנשים עם מוגבלות, וועדת ערר להחלטות המכון. כל

תביעות משפטיות העוסקות ברשלנות רפואית הן דבר מורכב במיוחד וחשוב שהן יכללו את כל המסמכים הרפואיים שמהווים הוכחה לנזק שנגרם לכם בעקבות הרשלנות. יחד עם

נדל"ן הוא כבר מזמן לא השקעה בנכס למגורים וגם לא רק הזדמנות לצמיחה כלכלית אישית. עסקים רבים קטנים כגדולים מוצאים את עצמם בעשורים האחרונים לא

במקרה של בעיה, שאלה או חשש, תשובות נכונות עשויות להיות ההבדל בין פתרון הבעיה להחרפתה. במקרה של שאלה, בעיה או חשש הדורשים עורך דין, הכלל

עסקאות נדל"ן בכל עסקת נדל"ן שקשורה למקרקעין יש לשכור את שירותיו של עורך דין מקרקעין שמתמקד בתחום זה, כדי שיוביל את כל המהלך הזה יחד

ביצוע של עסקאות נדל"ן עם עו"ד למקרקעין זהו דבר שיהיה חיוני עבור כל אחד מכם שירצה להיות בטוח כי הוא מצליח לבצע את העסקה בהצלחה

אחד השיעורים הכי חשובים בכלכלה הוא שתמיד חשוב לדעת לחסוך ולהשקיע למען העתיד שלנו. אחד התחומים בהם אנשים בכל העולם נוהגים להשקיע את מיטב כספם

מיסוי המקרקעין- מה זה בעצם? חוק מיסוי המקרקעין התשכ"ג- 1963 אושר ונכנס לתוקף בתאריך ה22 באוגוסט 1963. החוק עבר מאז תיקונים ועדכונים כאשר המטרה בכל

שליחויות משפטיות בישראל מבוצעות במספר דרכים – באמצעות דואר ישראל או על ידי חברה חיצונית. במרבית מהמקרים, שליחות משפטית תתבצע על ידי חברה פרטית, חברת

בחירת עורך דין בתבונה עורכי דין הם לעתים קרובות המשאב הרצוי עבור אנשים הזקוקים לעזרה משפטית. עם זאת, לפני שתמשיכו לעניין בחירת עורך דין, עליכם

המושג גירושין או אירוע הגירושים הם דברים שאנשים רבים חוששים מהם. כל מי שנמצא בזוגיות חושש או חרד מה יקרה אם יבוא יום והיא תגיע

ניהול כלכלי לאדם שהוא הבעלים של חברה, יש אחריות עצומה על הכתפיים שלו. הוא אמור לבצע ניהול כלכלי נכון של העסק כדי שיהיו בו הכנסות

תכנון מחודש לקראת שמאות חושבים למכור את הבית, את העסק או את המשרד שלכם? רוצים להעלות את הערך של הבית שלכם כדי שתוכלו לקבל עבורו

שינויים בחוק המשכנתאות לקיחת משכנתא הפכה לנפוצה מאד בישראל בעשורים האחרונים ויותר ויותר זוגות, וגם יחידים, בוחרים לעשות זאת כדי להגשים חלום: לרכוש בית שיהיה

מהו טופס 4? טופס 4 לבניין הוא טופס פיננסי המוגש לרשות ניירות ערך בארה"ב. מדובר בהגשה שכל חברה ציבורית צריכה להגיש מדי שנה, המספקתמידע על

חתימה על הסכם ממון כחלק ממיסוד הקשר – לא מה שחשבתם הסכם ממון הוא הסכם עליו יש לעתים מחלוקת בין בני זוג המבקשים להתמסד ולהכיר

רכישת נדל"ן עסקה של רכישת נכס כמו בית, דירה חדשה או דירת יד שנייה, היא עסקה מורכבת וכרוכה בממון רב. זו הסיבה שיש לבחון נושא

ייצוג בבית הדין הרבני בנושאי צוואות או גירושין וכד'. להלן, כל מה שכדאי לכם לדעת על תפקידו שך הטוען הרבני השירותים של עורכי הדין פוגשים

מהו עורך דין פלילי וההבדל בין עורכי דין עם התמחויות שונות הגבול בין עו"ד פלילי לעורך דין לענייני משפחה אינו מטושטש במיוחד. אומנם יש להם

הסכם ממון העידן החדש עורך דין אשר מטפל בתחום של הסכם ממון בעידן החדש, מודע למהלכים השונים בין בני הזוג ובין המשפחות המורחבות ולכן הוא

כיצד להעזר בשירותי משרד חקירות אם מעולם לא נזקקתם לשירותים של משרד חקירות, אולי אתם לא מודעים לכול מה שהוא יכול לעשות עבורכם. רבים מדמיינים

כיצד תוכלו להוציא ייפוי כוח מתמשך מול משרד התחבורה? מעוניינים להוציא ייפוי כוח מתמשך מול משרד התחבורה? או אולי ייפוי כוח מתמשך הנוגע להיבטים אחרים

תביעה של בעל נכס מקרקעין מתכננים לתבוע בעל נכס מקרקעין? אולי אתם בעלי נכס מקרקעין ותובעים אתכם? ככה או ככה, ריכזנו עבורכם כאן מידע שימושי

מה צריך לדעת כשרוכשים נכס מקרקעין? החדשות הטובות הן שאוטוטו, עם קצת מאמצים והרבה אהבה למלאכת השיפוצים, יהיה לכם נכס מקרקעין מוכן לשימוש. ואם אתם

איך לבחור עו"ד לענייני נדל"ן? בעת בחירה של עו"ד לענייני נדל"ן עליכם לבחור את הניסיון שלו, הידע המקצוע וההבנה שלו את התחום. כל הדברים הללו

מע"מ בעסקאות מקרקעין עסקאות מקרקעין מחויבות על פי חוק בתשלום מע"מ (מס ערך מוסף). סעיף 2 לחוק מע"מ קובע: "על עסקה בישראל ועל יבוא טובין

נקודות חשובות שצריך לדעת על חוזה מכר מקרקעין חוזה מכר מקרקעין הינו מסמך חוזי חשוב מאד ומשמעותי למי שמוכר נכס, ונחתם בין הצד שמוכר את

התקשרות עם עורך דין – הדרך להימנע מעבירות פליליות בזמן הליך גירושין כל הליך גירושין באשר הוא כולל אמוציות רבות, כשלעיתים אחד מהצדדים עלול להיגרר

פשיטת רגל אנשים פרטיים וגם אנשי עסקים מגיעים למצבים של פשיטת רגל עקב סיבות שונות ולכן הם זקוקים לסיוע משפטי של עורך דין שילווה אותם

ליווי משפטי רכישת נכס שהוא דירת מגורים, משרד או קרקע אינה עניין של מה בכך. זהו מהלך שכרוך בהרבה מאד כספים ובהתנהלות רבה מול רשויות

מכתב התראה אונליין (במייל) במצבי סכסוך בין גורמים שונים, ישנו לעתים קרובות מצב שבו צד אחד מתבצר בעמדתו ובכך מגיעים לכאורה למבוי סתום. אם נגרם

איזה מס תשלמו על קניית דירה ראשונה? בעת קניית דירה ראשונה אנו נאלצים לעמוד בעלויות שונות מלבד עלות הדירה עצמה. אחד הרכיבים המשמעותיים הוא מס

מה חשוב לדעת על תביעת ליקויי בנייה ? רכישת דירה חדשה, בין אם מקבלן או מיד שנייה, היא תמיד אירוע משמח, אך בל נשכח שמדובר

גילוי מרצון – מה זה אומר? ישראלים רבים, שלא ידעו כלל שהם מעלימים מס עקב שינויים תכופים בנהלים ובתקנות, נהנו בשנים עברו מנוהל "גילוי מרצון"

צוואה הדדית קבלת החלטה לעריכת צוואה הדדית היא החלטה חשובה מאד שמקבלים בני זוג בחייהם ולאו דווקא בגיל מבוגר. מדובר בנושא שהוא חשוב מאד במשפחה

המדריך המלא לרישום נכס שהתקבל בירושה ירושה הינה מענק אותו בוחר אדם להעניק למקורביו לאחר פטירתו, אשר תשמש לו כגב כלכלי – הירושה יכולה להיות

חשיבות עורך דין גם בעת תביעות קטנות האם ידעתם שלא בכל סוגי התביעות יש צורך בעורך דין? לפחות לא כגורם מייצג בבית המשפט. במקרים בהם

הונאות נדל"ן בשכירות מוגנת דמי מפתח היוו בעבר הזדמנות לעולים חדשים ליהנות מדיור בר-השגה תמורת סכום סמלי בכל חודש, מה שהיווה פרצה עבור הונאות נדל"ן

על הסדרת מעמד והסכם ממון עם בן/בת זוג תושב זר ישראלים רבים בימנו מוצאים לעתים אהבה בדרכים יוצאות דופן, אבל כשזו ניצתת בין אזרח זר

רשלנות מקצועית בתחום ענף המקרקעין ענף המקרקעין לא תמיד מתתנהל באופן מקצועי החל מהעובד המשך במנהל ועד לבעלי המקצוע המייעצים. בין אם נרצה ובין אם

עבירות בתחום תכנון ובניה הינן מגוונות וכוללות היבטים שונים הנוגעים לענף הנדל"ן והבנייה. עבירות מסוג זה יכולות להתבטא בבנייה ללא קבלת היתר, בנייה תוך סטייה

לפני שרוכשים נכס – 7 נתונים חשובים לבדיקה אחת ההחלטות החשובות ביותר של כל אדם, החלטה שיש לה ותהיה לה השפעה מכריעה על כל ההתנהלות

קווים לדמות של עו"ד בתחום הנדל"ן אחת מהשאיפות העיקריות בחייו של כל אדם היא להיות בעל נכס מקרקעין כזה או אחר, כיוון שנכס מסוג זה

למי פונים כאשר נפצעים בעת תהליך קניית דירה? החלום של כולנו הוא לקנות דירה. כאשר אנחנו נפצעים בעת תהליך קניית דירה אנחנו חווים את החלום

עורך דין מקרקעין מקצועי מהלך של קניית דירה או מכירתה כרוך בהרבה מאד התרוצצויות וטיפול בנושאים טכניים ובקבלת מסמכים, אישורים ועוד. אי אפשר לבצע מהלך

מה צריך לדעת על תרגום הסכם ממון אנשים רבים נוטים לבלות חלק ניכר מחייהם בזוגיות, כנשואים או ידועים בציבור. באופן טבעי, עם כל השמחה והאהבה

מה זה אומר הקדש ציבורי של רכוש?  – כל מה שצריך לדעת כבעלי רכוש, אתם יכולים "להקדיש" את הרכוש שלכם, או חלקו, בעודכם בחיים או

בית פרטי שנראה כמו עסקת נדל"ן אטקטיבית יכול להתגלות כפוטנציאל לתסבוכת המסע למציאת נכס מתאים לרכישה מיד שנייה, בעיקר כאשר מדובר על דירת מגורים, עלול

אלטרנטיבות גיוס הון לרכישת דירה מי שמעוניין לרכוש דירה, חייב לשלם חלק נכבד מערך הדירה מתוך ההון האישי שלו ואת היתרה יוכל לשלם באמצעות משכנתא.

השקעות בנדל"ן – אל תתחילו לפני שתבינו אחת הבעיות הגדולות ביותר בתחום הנדל"ן הוא שרב הנסתר על הגלוי. אנשים רבים תובעים את עורכי הדין שלהם

איומים על הצוואה – מה לעשות ולמי לפנות? מצד אחד של המתרס, אנשים עשויים לחוות איומים על הצוואה שלהם ומניפולציות שנועדו לגרום לכותב הצוואה לשנות

תפקידו של עורך הדין תפקידו של עורך הדין בעסקת מקרקעין הוא משמעותי ביותר. לאור הידע והניסיון הרב שלו הוא בוחן נושאים רבים באופן מעמיק ומיד

נכסי מקרקעין בעניין חדלות פירעון הליך חדלות פירעון הוא הליך משפטי חדש יחסית שנכנס לחיינו בספטמבר 2019. ההליך נועד לסייע לכל מי שנקלע למצב בו

השפעת רישום פלילי בתהליך רכישת הדירה אחד היתרונות של התייעצות עם עורך דין שמתמחה בדיני מקרקעין הוא שניתן לפנות אליו גם לצורך טיפול בנושאים אחרים.

מדוע חשוב שיהיה ניסוח הסכם ממון בליווי משפטי? כאשר שני בני זוג נשואים מחליטים להיפרד ולפרק את הקשר, הדבר טומן בחובו השלכות כלכליות רבות, וכאשר

ביצוע הליך פשיטת רגל הליך פשיטת רגל הוא אחד המהלכים הקשים ביותר עבור כל אדם, הן אם מדובר באדם פרטי והן אם מדובר באיש עסקים.

קצת על עורך דין פלילי ותחום הפלילים לא מעט אנשים נדרשים לסיועם של עורכי דין מקצועיים בהליך התמודדות מול רשויות החוק וגורמי האכיפה. רבים אף

לקיחת שירותי עורך דין בעת רכישת נכס למגורים רכישת נכס למגורים או להשכרה היא פרוצדורה משפטית שחשוב לבצעה בסיועו של עו"ד המתמחה בתחום המקרקעין. תהליך

למה לפנות לשירותיו של עורך דין נדל"ן בעת רכישת דירה חדשה רוב הישראליים חולמים בשלב זה או אחר בחייהם על נכס פרטי משלהם; אנחנו עובדים

איך להתנהל נכון עם רשויות המס תחום המיסים הוא תחום מורכב ומסועף וחשוב לדעת מהן הזכויות ומהן החובות לפי הפירוט הקיים אצל רשויות המס. במיוחד

טיפים לקנייה מוצלחת של דירה ראשונה   קניית דירה ראשונה היא אחת הרכישות המשמעותיות ביותר לכל אדם. על כן, יש לעשות אותה בחוכמה ובצורה הנכונה

רכישת נדל"ן ברומניה מעוניינים לרכוש נדל״ן ברומניה ולהשקיע בנכסים המקומיים?. בין אם יש לכם אזרחות אירופאית או לאו, חשוב להיוועץ טרם כל מהלך עם עו"ד

תחומים ותרחישים משפטיים בהם אסור לכם לוותר על שירותי עו"ד מקצועיים מרבית האנשים בישראל יזדקקו בשלב זה או אחר שירותי עו"ד בזמן כלשהו בחייהם. החוק

חשיבות שירותיו של עורך דין לפני קניית דירה קניית דירה היא צעד חיים מרגש מאוד, אבל חשוב להסתכל עליה גם כעסקה היקרה ביותר בחיים. וככזו,

צו ירושה והדרך למניעה סכסוכי ירושה אחד הנושאים הכי רגישים, כואבים ומורכבים עבור משפחות רבות מאוד הוא ירושות, נושא המערב רגשות עזים, כאב על אובדן

החשיבות של שכירת קבלן רשום לשיפוץ בבית שיפוץ כולל לבית הוא תהליך מורכב אך משמח בסופו של דבר, בעיקר עבור מי שהתקציב אינו מהווה בעיה

 מה חשוב לדעת רגע לפני רכישת דירה ? הצלחתם למצוא דירה שאתם אוהבים? אתם רגע לפני סיום תהליך רכישת דירה? ניהלתם בהצלחה משא ומתן על

בודקים נדל"ן בפורטוגל ביחד עם עו"ד מקרקעין פורטוגל "הסינדרלה של אירופה" מציעה הזדמנויות נדל"ן שבארץ רק ניתן לחלום עליהם – מדירות חדשות בערים הגדולות עם

  קנייה של נכס ראשון להשקעה זה אחד מהדברים הכי מרגשים בחיים. אחרי הכול מדובר בצעד הראשון לחיי עצמאות כלכלית ויכול להיות הנכס שיחזיק אתכם

פינוי דייר מוגן – מהם זכויותיהם ומעמדם המשפטי של דיירים מוגנים? בקשות בדבר פינוי דייר מוגן במקרים של פרויקטים מסוג תמ"א 38, מוגשות לדיירים רבים.

החיפוש המתמיד אחר פתרונות למציאת נדל"ן במחירים שניתן לעמוד בהם, מביא לא אחת רוכש דירה פוטנציאלי לשקול קניית דירה אשר נמכרת בהליך של כינוס נכסים. תופעת

תוכנית מתאר ארצית (תמ"א) מס' 38 נכנסה לתוקף ביום 18.5.05. מטרתה של התוכנית לעודד חיזוק בניינים ישנים מפני רעידות אדמה, כאשר התמריץ העיקרי לבעלי הבתים הינו

סביר להניח כי כל מי שחיפש או מחפש נדל"ן לרכישה נתקל מדי פעם בפרסומים של נכסים למכירה במחירים מאד נמוכים יחסית לערך שלהן, ואז הוא

עורך דין מקרקעין מייעץ – קניית דירה מחולקת: משקיעים מחפשים אפיקי השקעה שיניבו להם תשואה מירבית תוך הפחתת סיכון. הריבית הנמוכה בשוק והסכנות הטמונות בהשקעה

עורך דין מקרקעין מייעץ – קניית דירה קבוצת רכישה: מחירי הנדל"ן המרקיעים שחקים, המחסור ההולך ומחריף במקרקעין פנויים לבניה, הביקוש התמידי לרכישת דירות – כל אלו

סקירת תקנות התכנון והבנייה (סטייה ניכרת מתכנית) (הוראת שעה), התשע"ב-2011 אשר פורסמו ביום 20.11.2011 ומאפשרות פיצול דירות באופן חוקי. רבות דובר בעניין האפשרות שרשויות התכנון

ביום 6.10.2008 נכנס לתוקפו תיקון מס' 5 לחוק המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות- 1974. במהלך שנות הפעלתו של החוק, ובמיוחד לאור פרשת "חפציבה" התברר

מתי זכאי מתווך לדמי תיווך? מבוא חיכוכים לא מעטים נוצרים בשל דרישתם של מתווכי מקרקעין לקבל דמי תיווך. הדבר נכון במיוחד בתקופה הנוכחית, בה כמה

צוואה עכשיו- עיקרי הוראות דיני ירושה מבוא רוב האנשים אינם מרבים לחשוב על יום מותם, ועוד פחות הם נלהבים לטפל בעניינים קונקרטיים הקשורים לכך. הרתיעה

אלו ממסמכים יש לצרף לצורף רישום דירה (קנייה או מכירה) בטאבו? אישורים מקוריים מרשות המיסים על תשלום מס שבח, מס רכישה או אישורים על פטור

2013-2014​ מוצע לתקן את חוק מיסוי מקרקעין (התשכ"ג-1963) כדלקמן: יבוטל הפטור ממס שבח לדירת מגורים נוספת אחת לארבע שנים, הקבוע בסעיף 49ב(1) לחוק, באופן הבא:א.

הגבלת רכיב שכר טרחת עורך דין חוק המכר (דירות) (תיקון מס' 7), התשע"ד–2014* הוספת סעיף 6ג 1. בחוק המכר (דירות), התשל"ג–1973‏[1] (להלן – החוק העיקרי), אחרי

ביום 1.1.2013 נכנס לתוקף חוק הדיור הציבורי (זכויות רכישה), התשנ"ט-1998. החוק אמור לאפשר לדיירים בדיור הציבורי לרכוש את דירותיהם בהנחה. למי יש זכאות  לרכוש את דירתו?

מדריך עורך דין מקרקעין לתשלום ולהקלות במס הכנסה של יחיד מהשכרת דירה למגורים בישראל: כללי: ​המידע המובא במדריך זה נועד להציג בפניכם את החלופות הקיימות

ברשימה הבאה, ננסה לעמוד על מקרים לפיהם רשות המיסים מכירה ברכישת דירה מגורים כדירה יחידה לצורך תשלום מס רכישה. מס רכישה על דירות מגורים, הוא מס שידע

לעיתים רוצה המצווה לערוך צוואה באופן פרטי, ללא ידיעתו של איש, בפרטיות, בין על מנת לבטל צוואה קודמת שערך ובין על מנת להבטיח כי לאחר מותו

במכירת דירת מגורים, זכאי המוכר לבקש מרשות המיסים פטור מתשלום מס שבח (מס החל על השבח הריאלי של הדירה ממועד קנייתה ועד מכירתה). הזכאות לפטור תקבע

דמי מפתח – הארות והערות מבוא להבדיל מרישום בטאבו, ומבעלות על הנכס (דירה/חנות/עסק/משרד), המתגוררים בדמי מפתח רוכשים זכויות מסוימות על הרכוש, ולא את הבעלות בפועל.

סקירה קצרה אודות מקצת מהעניינים החשובים שעל קונה לקחת בחשבון ולבדוק היטב בטרם ועם כניסתו לתהליך של קניית דירה חדשה מקבלן, לרבות החשיבות בשכירת שירותי עורך

עורך דין מקרקעין מייעץ – קניית דירה / מכירת דירה: סקירה תמציתית של מעט מתמרורי האזהרה שעל כל מבצע עסקת נדל"ן מתחיל לשים לב אליהם, לרבות

מס רכישה הוא אחד מהמיסים הגדולים ביותר שמשלמים בעסקאות נדל"ן בישראל, במיוחד במגזר הפרטי הרוכש דירות למגורים. להלן נביא סקירה לגבי חישוב מס רכישה ודרכים להפחתת

הענקת דירות ללא תמורה בקרב בני משפחה, הינה דבר שכיח למדי. אנו נתמקד בדברינו להלן במקרה הנפוץ בו הורים מעבירים לילדיהם הבוגרים (מעל גיל 18) דירה

עורך דין מקרקעין מייעץ – ערכו הסכם ממון !  אז בשעה טובה ומוצלחת החלטתם להתחתן או לקיים קשר זוגי של ידועים בציבור. מזל טוב! בשלב

כעורך דין מקרקעין שנים רבות, השאלה הראשונה שאני בדרך כלל נשאל על ידי לקוחותיי היא – האם לחתום על זכרון דברים למכירת דירה? ובכן נתחיל